Земля как объект природы, собственности и хозяйствования (пользования). Влияние данного триединства на правовое регулирование

Принцип триединства земель закреплен в пп. 1 п. 1 ст. 1 ЗК РФ.

Согласно ч. 1 ст. 9 Конституции РФ земля и другие природные ресурсы используются и охраняются в РФ как основа жизни и деятельности народов, проживающих на данной территории.

Правовой режим земель определяется особенностями земли как объекта природы. Земля – это важнейшая часть природной среды характеризующаяся пространством, рельефно-почвенным покровом, растительностью, недрами и водами. Земля является основным компонентом природной среды, а иные природные объекты выступают лишь принадлежностью земли и имеют с ней тесную экологическую взаимосвязь.

Земля выступает в качестве средства производства в сельском хозяйстве, лесном хозяйстве и пространственным базисом для размещения населенных пунктов и объектов производственных инфраструктур (дороги, ЛЭП).

Земля является юридической категорией и выступает в качестве объекта пользования, собственности и владения.

Согласно гражданским законодательством земля выступает объектом имущественных отношений и относится к группе недвижимого имущества. Для того, чтобы земельный участок признали недвижимостью, он должен быть индивидуализирован, должны быть определены его размер, границы, местоположение.

В соответствии п. 3 cт. 6 Земельный Кодекс РФ: «Земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи. В случаях и в порядке, которые установлены федеральным законом, могут создаваться искусственные земельные участки».

Представленные обстоятельства позволяют определить следующие функции земли:

  1. Экономическая. Иначе говоря земля обеспечивает всем необходимым, является средством производства и пространственным базисом. Плодородие земли.
  2. Социально-политическая (оздоровительная). На различных этапах развития общества земля была и остается предметом политической борьбы.
  3. Экологическая. Другими словами земля это основной элемент природного комплекса, а все другие объекты являются его принадлежностью (лес, вода, недра, животный мир). Говоря о земле как об экологической категории отдельно выделяют почву (почвенный слой).

Правовой режим земель должен учитывать все вышесказанные функции земли. Земли в пределах границ РФ составляют земельный фонд.

Понятие земля необходимо разграничивать от понятия территория.

Территория – это исключительно государственно-правовое понятие. Это атрибут государственного суверенитета, пространственный предел государственной власти того или иного государства.

Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
autoreflex.ru
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: